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Taux de rendement projeté sur capital investi
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Mise de fonds |
233 974 $ |
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Avant capitalisation |
1 868 $ |
1 % |
Après capitalisation 1 868 $ + 8 656 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
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10 524 $ |
4 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) 10 524 $ + 31 377 $ =
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41 901 $ |
18 % |
Prix par logement |
= 985 000 $ ÷ 5 logements |
197 000 $ |
Prix par pièce |
= 985 000 $ ÷ 13 pièces |
72 963 $ |
Prix par pièce X 4½ |
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328 333 $ |
Ratio au MRB |
985 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
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15.71 |
Ratio au MRN |
985 000 $ ÷
43 918 $ (Revenu Net) |
22.428 |
Ratio au TGA |
43 918 $ (Revenu Net) ÷
985 000 $ |
4.46 % |
Ratio au RCD |
43 918 $ (Revenu Net) ÷
42 050 $ |
1.04 |
Remarques / Inclus / Exclus |
Nichée au coeur de Rosemont - Petite-Patrie, cette charmante perle semi-commerciale vous attend pour une découverte enchanteresse. Idéalement située à l'angle très prisé de Bélanger, cette propriété offre un mariage parfait entre commodité et potentiel. |
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