Projection #1005183
Prix
1 350 000 $
Année de Construction
1980
Évaluation

Année

2019
Terrain 405 100 $
Bâtisse 570 200 $
Total 975 300 $
22 logements

1 x 1.5
1 x 3.5
1 x 3.5
12 x 4.5
5 x 5.5
2 x 6.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 221 024 $
Avant capitalisation 31 015 $ 14 %
Après capitalisation 31 015 $ + 27 400 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 58 415 $ 26 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 58 415 $ + 43 004 $ = 101 419 $ 46 %
Ratios
Prix par logement = 1 350 000 $ ÷ 22 logements 61 364 $
Prix par pièce = 1 350 000 $ ÷ 103 pièces 13 107 $
Prix par pièce X 4½ 58 981 $
Ratio au MRB 1 350 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 8.76
Ratio au MRN 1 350 000 $ ÷ 90 701 $ (Revenu Net) 14.884
Ratio au TGA 90 701 $ (Revenu Net) ÷ 1 350 000 $ 6.72 %
Ratio au RCD 90 701 $ (Revenu Net) ÷ 59 686 $ 1.52
Remarques / Inclus / Exclus
Age des 5 immeubles estimés. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Éol Breton, courtier immobilier, SUTTON NOUVELLE DEMEURE, 418-955-7030, breton.eol@gmail.com

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