Projection #1019601
Prix
531 500 $
Année de Construction
1986
Évaluation

Année

2020
Terrain 133 000 $
Bâtisse 303 000 $
Total 436 000 $
4 logements

4 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 86 756 $
Avant capitalisation 11 916 $ 14 %
Après capitalisation 11 916 $ + 11 525 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 23 441 $ 27 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 23 441 $ + 16 931 $ = 40 372 $ 47 %
Ratios
Prix par logement = 531 500 $ ÷ 4 logements 132 875 $
Prix par pièce = 531 500 $ ÷ 22 pièces 24 159 $
Prix par pièce X 4½ 108 716 $
Ratio au MRB 531 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.62
Ratio au MRN 531 500 $ ÷ 34 136 $ (Revenu Net) 15.570
Ratio au TGA 34 136 $ (Revenu Net) ÷ 531 500 $ 6.42 %
Ratio au RCD 34 136 $ (Revenu Net) ÷ 22 220 $ 1.54
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. L'augmentation de juillet 2020 est incluse. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Ginette Samson, courtier immobilier de RE/MAX CAPITALE
418-570-3291, info@ginettesamson.com

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