Projection #1076828
Prix
609 900 $
Année de Construction
1973
Évaluation

Année

2020
Terrain 110 800 $
Bâtisse 379 500 $
Total 490 300 $
7 logements

1 x 1.5
1 x 2.5
5 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 100 865 $
Avant capitalisation 4 888 $ 5 %
Après capitalisation 4 888 $ + 12 369 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 17 257 $ 17 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 17 257 $ + 19 428 $ = 36 685 $ 36 %
Ratios
Prix par logement = 609 900 $ ÷ 7 logements 87 129 $
Prix par pièce = 609 900 $ ÷ 26 pièces 23 015 $
Prix par pièce X 4½ 103 568 $
Ratio au MRB 609 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.17
Ratio au MRN 609 900 $ ÷ 31 831 $ (Revenu Net) 19.161
Ratio au TGA 31 831 $ (Revenu Net) ÷ 609 900 $ 5.22 %
Ratio au RCD 31 831 $ (Revenu Net) ÷ 26 943 $ 1.18
Remarques / Inclus / Exclus
Cet immeuble peut se vendre seul ou avec deux autres de 10 logements. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec Benoit Ruel, courtier immobilier, RE/MAX EXTRA, 514-432-6428 ou Christiane Bourgeois, courtier immobilier,RE/MAX EXTRA, 514-606-1832

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.