Projection #1076828
Prix
622 000 $
Année de Construction
1973
Évaluation

Année

2019
Terrain 110 800 $
Bâtisse 379 500 $
Total 490 300 $
7 logements

1 x 1.5
1 x 2.5
5 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 103 032 $
Avant capitalisation 3 922 $ 4 %
Après capitalisation 3 922 $ + 12 614 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 16 536 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 16 536 $ + 19 814 $ = 36 350 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 622 000 $ ÷ 7 logements 88 857 $
Prix par pièce = 622 000 $ ÷ 26 pièces 23 472 $
Prix par pièce X 4½ 105 623 $
Ratio au MRB 622 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.54
Ratio au MRN 622 000 $ ÷ 31 399 $ (Revenu Net) 19.810
Ratio au TGA 31 399 $ (Revenu Net) ÷ 622 000 $ 5.05 %
Ratio au RCD 31 399 $ (Revenu Net) ÷ 27 477 $ 1.14
Remarques / Inclus / Exclus
Cet immeuble peut se vendre seul ou avec deux autres de 10 logements. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec Benoit Ruel, courtier immobilier, RE/MAX EXTRA, 514-432-6428 ou Christiane Bourgeois, courtier immobilier,RE/MAX EXTRA, 514-606-1832

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