Projection #2108451

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1005402     5     646 500 $  
  1013310     6     379 000 $  
  1058228     6     1 149 800 $  
  1027258     6     2 163 408 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2108451 23 3 501 300 $ 152 230 $ 31 975 $ 143 889 $ 15.65 23.231 0.04 0.98 647 487 $ 0 % 10 % 28 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 647 487 $  
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 70 947 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 67 117 $ 10 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 178 649 $ 28 %
Ratios
Prix par logement = 3 501 300 $ ÷ 23 logements 152 230 $
Prix par pièce = 3 501 300 $ ÷ 109,5 pièces 31 975 $
Prix par pièce X 4½ 143 889 $
Ratio au MRB 3 501 300 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 15.65
Ratio au MRN 3 501 300 $ ÷ 150 716 $ (Revenu Net) 23.231
Ratio au TGA 150 716 $ (Revenu Net) ÷ 3 501 300 $ 4.30 %
Ratio au RCD 150 716 $ (Revenu Net) ÷ 154 547 $ 0.98

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy