Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
2125023 |
24 |
3 505 300 $ |
146 054 $ |
32 159 $ |
144 714 $ |
15.11 |
23.242 |
0.04 |
0.97 |
621 430 $ |
0 % |
11 % |
29 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
621 430 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 71 031 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
67 116 $ |
11 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
178 777 $ |
29 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 3 505 300 $ ÷ 24 logements |
146 054 $ |
Prix par pièce |
= 3 505 300 $ ÷ 109,0 pièces |
32 159 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
144 714 $ |
Ratio au MRB |
3 505 300 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
15.11 |
Ratio au MRN |
3 505 300 $ ÷
150 815 $ (Revenu Net) |
23.242 |
Ratio au TGA |
150 815 $ (Revenu Net) ÷
3 505 300 $ |
4.30 % |
Ratio au RCD |
150 815 $ (Revenu Net) ÷
154 730 $ |
0.97 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
|