Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
2170827 |
16 |
1 684 900 $ |
105 306 $ |
24 419 $ |
109 885 $ |
15.18 |
24.086 |
0.04 |
0.95 |
309 149 $ |
0 % |
10 % |
27 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
309 149 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 34 403 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
30 423 $ |
10 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
84 096 $ |
27 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 1 684 900 $ ÷ 16 logements |
105 306 $ |
Prix par pièce |
= 1 684 900 $ ÷ 69,0 pièces |
24 419 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
109 885 $ |
Ratio au MRB |
1 684 900 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
15.18 |
Ratio au MRN |
1 684 900 $ ÷
69 954 $ (Revenu Net) |
24.086 |
Ratio au TGA |
69 954 $ (Revenu Net) ÷
1 684 900 $ |
4.15 % |
Ratio au RCD |
69 954 $ (Revenu Net) ÷
73 934 $ |
0.95 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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