Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
2170890 |
26 |
2 897 900 $ |
111 458 $ |
25 645 $ |
115 403 $ |
14.52 |
24.607 |
0.04 |
0.93 |
535 343 $ |
0 % |
9 % |
27 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
535 343 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 59 166 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
49 786 $ |
9 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
142 099 $ |
27 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 2 897 900 $ ÷ 26 logements |
111 458 $ |
Prix par pièce |
= 2 897 900 $ ÷ 113,0 pièces |
25 645 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
115 403 $ |
Ratio au MRB |
2 897 900 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
14.52 |
Ratio au MRN |
2 897 900 $ ÷
117 770 $ (Revenu Net) |
24.607 |
Ratio au TGA |
117 770 $ (Revenu Net) ÷
2 897 900 $ |
4.06 % |
Ratio au RCD |
117 770 $ (Revenu Net) ÷
127 149 $ |
0.93 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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