Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
2170984 |
24 |
2 933 900 $ |
122 246 $ |
27 942 $ |
125 739 $ |
16.24 |
25.816 |
0.04 |
0.88 |
573 074 $ |
0 % |
8 % |
24 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
573 074 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 59 893 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
44 830 $ |
8 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
138 289 $ |
24 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 2 933 900 $ ÷ 24 logements |
122 246 $ |
Prix par pièce |
= 2 933 900 $ ÷ 105,0 pièces |
27 942 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
125 739 $ |
Ratio au MRB |
2 933 900 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
16.24 |
Ratio au MRN |
2 933 900 $ ÷
113 648 $ (Revenu Net) |
25.816 |
Ratio au TGA |
113 648 $ (Revenu Net) ÷
2 933 900 $ |
3.87 % |
Ratio au RCD |
113 648 $ (Revenu Net) ÷
128 712 $ |
0.88 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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