Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
2171048 |
42 |
5 141 900 $ |
122 426 $ |
27 794 $ |
125 073 $ |
15.77 |
25.731 |
0.04 |
0.89 |
994 421 $ |
0 % |
8 % |
24 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
994 421 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 104 967 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
79 221 $ |
8 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
243 015 $ |
24 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 5 141 900 $ ÷ 42 logements |
122 426 $ |
Prix par pièce |
= 5 141 900 $ ÷ 185,0 pièces |
27 794 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
125 073 $ |
Ratio au MRB |
5 141 900 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
15.77 |
Ratio au MRN |
5 141 900 $ ÷
199 830 $ (Revenu Net) |
25.731 |
Ratio au TGA |
199 830 $ (Revenu Net) ÷
5 141 900 $ |
3.89 % |
Ratio au RCD |
199 830 $ (Revenu Net) ÷
225 577 $ |
0.89 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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