Projection #2187057

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1021255     8     959 000 $  
  1046003     8     1 249 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2187057 16 2 208 000 $ 138 000 $ 30 667 $ 138 000 $ 16.60 25.549 0.04 1.24 723 491 $ 2 % 8 % 18 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 723 491 $  
Avant capitalisation 16 661 $ 2 %
Après capitalisation 16 661 $ + 41 513 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 58 174 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 128 509 $ 18 %
Ratios
Prix par logement = 2 208 000 $ ÷ 16 logements 138 000 $
Prix par pièce = 2 208 000 $ ÷ 72,0 pièces 30 667 $
Prix par pièce X 4½ 138 000 $
Ratio au MRB 2 208 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 16.60
Ratio au MRN 2 208 000 $ ÷ 86 423 $ (Revenu Net) 25.549
Ratio au TGA 86 423 $ (Revenu Net) ÷ 2 208 000 $ 3.91 %
Ratio au RCD 86 423 $ (Revenu Net) ÷ 69 762 $ 1.24

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy