Projection #2197669

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1013634     5     495 000 $  
  1019097     5     510 000 $  
  1005402     5     646 500 $  
  1036227     5     1 075 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2197669 20 2 726 500 $ 136 325 $ 29 005 $ 130 524 $ 15.55 24.068 0.04 1.16 659 153 $ 2 % 11 % 24 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 659 153 $  
Avant capitalisation 15 291 $ 2 %
Après capitalisation 15 291 $ + 57 100 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 72 390 $ 11 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 159 243 $ 24 %
Ratios
Prix par logement = 2 726 500 $ ÷ 20 logements 136 325 $
Prix par pièce = 2 726 500 $ ÷ 94,0 pièces 29 005 $
Prix par pièce X 4½ 130 524 $
Ratio au MRB 2 726 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 15.55
Ratio au MRN 2 726 500 $ ÷ 113 282 $ (Revenu Net) 24.068
Ratio au TGA 113 282 $ (Revenu Net) ÷ 2 726 500 $ 4.15 %
Ratio au RCD 113 282 $ (Revenu Net) ÷ 97 992 $ 1.16

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.