Projection #2207967

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1005402     5     646 500 $  
  1028069     6     969 000 $  
  1026012     6     999 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2207967 17 2 614 500 $ 153 794 $ 33 735 $ 151 810 $ 17.21 24.710 0.04 1.15 571 466 $ 2 % 13 % 27 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 571 466 $  
Avant capitalisation 13 827 $ 2 %
Après capitalisation 13 827 $ + 59 481 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 73 308 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 156 593 $ 27 %
Ratios
Prix par logement = 2 614 500 $ ÷ 17 logements 153 794 $
Prix par pièce = 2 614 500 $ ÷ 77,5 pièces 33 735 $
Prix par pièce X 4½ 151 810 $
Ratio au MRB 2 614 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 17.21
Ratio au MRN 2 614 500 $ ÷ 105 808 $ (Revenu Net) 24.710
Ratio au TGA 105 808 $ (Revenu Net) ÷ 2 614 500 $ 4.05 %
Ratio au RCD 105 808 $ (Revenu Net) ÷ 91 980 $ 1.15

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy