Projection #2228291

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1032256     6     725 000 $  
  1067605     6     895 000 $  
  1030459     6     1 189 000 $  
  1029253     6     1 415 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2228291 24 4 308 000 $ 179 500 $ 39 889 $ 179 500 $ 19.47 26.898 0.04 1.05 974 453 $ 1 % 11 % 25 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 974 453 $  
Avant capitalisation 8 128 $ 1 %
Après capitalisation 8 128 $ + 95 926 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 104 054 $ 11 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 241 284 $ 25 %
Ratios
Prix par logement = 4 308 000 $ ÷ 24 logements 179 500 $
Prix par pièce = 4 308 000 $ ÷ 108,0 pièces 39 889 $
Prix par pièce X 4½ 179 500 $
Ratio au MRB 4 308 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 19.47
Ratio au MRN 4 308 000 $ ÷ 160 160 $ (Revenu Net) 26.898
Ratio au TGA 160 160 $ (Revenu Net) ÷ 4 308 000 $ 3.72 %
Ratio au RCD 160 160 $ (Revenu Net) ÷ 152 033 $ 1.05

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy