Projection #2228309

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1047016     5     884 900 $  
  1032256     6     725 000 $  
  1067605     6     895 000 $  
  1032266     6     960 000 $  
  1030459     6     1 189 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2228309 29 4 753 900 $ 163 928 $ 34 078 $ 153 352 $ 18.52 26.484 0.04 1.06 1 012 028 $ 1 % 12 % 27 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 1 012 028 $  
Avant capitalisation 10 036 $ 1 %
Après capitalisation 10 036 $ + 108 183 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 118 219 $ 12 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 269 654 $ 27 %
Ratios
Prix par logement = 4 753 900 $ ÷ 29 logements 163 928 $
Prix par pièce = 4 753 900 $ ÷ 139,5 pièces 34 078 $
Prix par pièce X 4½ 153 352 $
Ratio au MRB 4 753 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 18.52
Ratio au MRN 4 753 900 $ ÷ 179 501 $ (Revenu Net) 26.484
Ratio au TGA 179 501 $ (Revenu Net) ÷ 4 753 900 $ 3.78 %
Ratio au RCD 179 501 $ (Revenu Net) ÷ 169 465 $ 1.06

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy