Projection #2261914

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1025991     6     825 000 $  
  1077259     6     825 000 $  
  1068591     6     1 199 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2261914 18 2 849 000 $ 158 278 $ 41 290 $ 185 804 $ 21.29 34.710 0.03 1.05 1 244 113 $ 0 % 4 % 11 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 1 244 113 $  
Avant capitalisation 3 806 $ 0 %
Après capitalisation 3 806 $ + 43 695 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 47 501 $ 4 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 138 254 $ 11 %
Ratios
Prix par logement = 2 849 000 $ ÷ 18 logements 158 278 $
Prix par pièce = 2 849 000 $ ÷ 69,0 pièces 41 290 $
Prix par pièce X 4½ 185 804 $
Ratio au MRB 2 849 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 21.29
Ratio au MRN 2 849 000 $ ÷ 82 081 $ (Revenu Net) 34.710
Ratio au TGA 82 081 $ (Revenu Net) ÷ 2 849 000 $ 2.88 %
Ratio au RCD 82 081 $ (Revenu Net) ÷ 78 276 $ 1.05

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy