Projection #2262009

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1058605     5     745 000 $  
  1058223     5     760 000 $  
  1068591     6     1 199 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2262009 16 2 582 000 $ 161 375 $ 33 103 $ 148 962 $ 16.18 24.973 0.04 1.11 653 826 $ 2 % 9 % 22 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 653 826 $  
Avant capitalisation 9 955 $ 2 %
Après capitalisation 9 955 $ + 51 885 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 61 840 $ 9 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 144 089 $ 22 %
Ratios
Prix par logement = 2 582 000 $ ÷ 16 logements 161 375 $
Prix par pièce = 2 582 000 $ ÷ 78,0 pièces 33 103 $
Prix par pièce X 4½ 148 962 $
Ratio au MRB 2 582 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 16.18
Ratio au MRN 2 582 000 $ ÷ 103 391 $ (Revenu Net) 24.973
Ratio au TGA 103 391 $ (Revenu Net) ÷ 2 582 000 $ 4.00 %
Ratio au RCD 103 391 $ (Revenu Net) ÷ 93 436 $ 1.11

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy