Projection #2333439

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1031262     6     974 000 $  
  1023546     8     1 100 000 $  
  1065520     8     1 799 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2333439 22 4 450 000 $ 202 273 $ 41 589 $ 187 150 $ 20.79 29.704 0.03 1.19 2 336 467 $ 1 % 3 % 9 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 2 336 467 $  
Avant capitalisation 23 614 $ 1 %
Après capitalisation 23 614 $ + 46 165 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 69 779 $ 3 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 211 533 $ 9 %
Ratios
Prix par logement = 4 450 000 $ ÷ 22 logements 202 273 $
Prix par pièce = 4 450 000 $ ÷ 107,0 pièces 41 589 $
Prix par pièce X 4½ 187 150 $
Ratio au MRB 4 450 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 20.79
Ratio au MRN 4 450 000 $ ÷ 149 813 $ (Revenu Net) 29.704
Ratio au TGA 149 813 $ (Revenu Net) ÷ 4 450 000 $ 3.37 %
Ratio au RCD 149 813 $ (Revenu Net) ÷ 126 199 $ 1.19

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy