Projection #1002811
Prix
1 675 000 $
Année de Construction
1970
Évaluation

Année

2020
Terrain 466 000 $
Bâtisse 989 000 $
Total 1 455 000 $
24 logements

1 x 2.5
23 x 3.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 274 329 $
Avant capitalisation 11 272 $ 4 %
Après capitalisation 11 272 $ + 33 985 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 45 257 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 45 257 $ + 53 357 $ = 98 613 $ 36 %
Ratios
Prix par logement = 1 675 000 $ ÷ 24 logements 69 792 $
Prix par pièce = 1 675 000 $ ÷ 83 pièces 20 181 $
Prix par pièce X 4½ 90 813 $
Ratio au MRB 1 675 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.18
Ratio au MRN 1 675 000 $ ÷ 85 302 $ (Revenu Net) 19.636
Ratio au TGA 85 302 $ (Revenu Net) ÷ 1 675 000 $ 5.09 %
Ratio au RCD 85 302 $ (Revenu Net) ÷ 74 031 $ 1.15
Remarques / Inclus / Exclus
Face à l'Hôpital St-François d'Assise. Brique. Autres revenus de buanderie et pour 8 stationnements. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur Geneviève D. Cantin, Courtier immobilier, VIA CAPITALE SÉLECT INC. 418.951.9054

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