BlocDirect.com - Liste des immeubles

Projection	Nbre de log.	Année	Prix	VEP	Prix par log.	Prix par pièce	Prix par pièce X 4.5	Ratio MRB	Ratio MRN	Ratio TGA	Ratio RCD	Mise de fonds	Mise de fonds %	Rendement projeté
1040661	32	1984	6 750 000 $	1 $	210 938 $	55 328 $	248 975 $	16.76	24.18	4.14 %	1.23	2 409 648 $	36 %	2 %	5 %	13 %
1040662	16	1984	3 375 000 $	1 $	210 938 $	48 913 $	220 109 $	16.75	24.07	4.15 %	1.23	1 194 383 $	35 %	2 %	5 %	14 %
1079602	16	1984	3 375 000 $	1 $	210 938 $	48 913 $	220 109 $	16.77	24.29	4.12 %	1.23	1 214 181 $	36 %	2 %	4 %	13 %
1079538	9	2021	2 908 000 $	1 $	323 111 $	75 532 $	339 896 $	16.03	22.14	4.52 %	1.31	1 068 822 $	37 %	3 %	5 %	13 %
1022839	8	1968	1 750 000 $	1 $	218 750 $	48 611 $	218 750 $	15.93	21.97	4.55 %	1.23	556 542 $	32 %	3 %	5 %	15 %
1027212	6	1951	1 585 000 $	1 $	264 167 $	66 042 $	297 188 $	23.89	36.17	2.76 %	1.04	786 371 $	50 %	0 %	2 %	8 %
1030295	6	1910	1 495 000 $	1 $	249 167 $	67 955 $	305 795 $	16.55	22.32	4.48 %	1.04	305 469 $	20 %	1 %	6 %	21 %
1028311	6	1912	1 295 000 $	1 $	215 833 $	71 944 $	323 750 $	16.98	23.76	4.21 %	1.04	371 302 $	29 %	1 %	3 %	15 %
1057674	6	1953	888 000 $	1 $	148 000 $	37 000 $	166 500 $	13.51	20.34	4.92 %	1.10	148 067 $	17 %	3 %	9 %	28 %
1056938	6	1901	977 000 $	1 $	162 833 $	65 133 $	293 100 $	17.10	28.87	3.46 %	1.04	375 967 $	38 %	0 %	2 %	11 %
1034255	5	1910	760 000 $	2 $	152 000 $	35 349 $	159 070 $	8.92	12.40	8.06 %	1.80	126 878 $	17 %	22 %	28 %	47 %
1033350	5	1951	925 000 $	1 $	185 000 $	54 412 $	244 853 $	17.22	23.73	4.21 %	1.06	242 035 $	26 %	1 %	4 %	16 %
1058163	5	1959	988 000 $	1 $	197 600 $	58 118 $	261 529 $	15.30	21.59	4.63 %	1.04	208 153 $	21 %	1 %	5 %	20 %
1079592	4	1885	1 450 000 $	1 $	362 500 $	103 571 $	466 071 $	25.09	42.71	2.34 %	1.04	834 762 $	58 %	0 %	1 %	7 %

Tableau de rendements projetés
Les données ci-dessous sont basées sur des immeubles de 5 logements et plus pour lesquels nous détenons un contrat de courtage (voir plus haut). Nous avons simulé l'achat de plusieurs immeubles ce qui constituerait un parc immobilier pour le futur acheteur. L'avantage est que le risque est divisé et diversifié. Donc, il peut s'agir du premier immeuble plus le deuxième plus le troisième pour un total de (x). En cliquant sur le numéro de projection, un lien va s'ouvrir et vous aurez accès aux détails du nombre de logements et le prix demandé pour chacun des immeubles.

Projection	Nbre de log.	Prix	Prix par log.	Prix par pièce	Prix par pièce X 4.5	Ratio MRB	Ratio MRN	Ratio TGA	Ratio RCD	Mise de fonds	Mise de fonds %	Rendement projeté
2623723	11	2 283 000 $	207 545 $	65 229 $	293 529 $	16.21	22.770	4.39 %	1.04	579 455 $	0.00	0.7 %	4.1 %	16.6 %
2623734	11	2 283 000 $	207 545 $	65 229 $	293 529 $	16.21	22.770	4.39 %	1.04	579 455 $	0.00	0.7 %	4.1 %	16.6 %
2623724	11	2 483 000 $	225 727 $	63 667 $	286 500 $	16.03	22.021	4.54 %	1.04	513 622 $	0.00	0.9 %	5.5 %	20.9 %
2623735	11	2 483 000 $	225 727 $	63 667 $	286 500 $	16.03	22.021	4.54 %	1.04	513 622 $	0.00	0.9 %	5.5 %	20.9 %
2623736	12	2 387 000 $	198 917 $	54 250 $	244 125 $	15.84	22.488	4.45 %	1.14	743 221 $	0.00	1.8 %	4.3 %	14.6 %
2623725	12	2 387 000 $	198 917 $	54 250 $	244 125 $	15.84	22.488	4.45 %	1.14	743 221 $	0.00	1.8 %	4.3 %	14.6 %
2623737	12	2 790 000 $	232 500 $	69 750 $	313 875 $	16.74	22.966	4.35 %	1.04	676 772 $	0.00	0.8 %	4.5 %	17.6 %
2623726	12	2 790 000 $	232 500 $	69 750 $	313 875 $	16.74	22.966	4.35 %	1.04	676 772 $	0.00	0.8 %	4.5 %	17.6 %
2623727	13	2 694 000 $	207 231 $	59 867 $	269 400 $	16.59	23.452	4.26 %	1.13	906 371 $	0.00	1.5 %	3.8 %	13.2 %
2623738	13	2 694 000 $	207 231 $	59 867 $	269 400 $	16.59	23.452	4.26 %	1.13	906 371 $	0.00	1.5 %	3.8 %	13.2 %
2623728	13	2 894 000 $	222 615 $	59 061 $	265 776 $	16.40	22.723	4.40 %	1.13	840 538 $	0.00	1.7 %	4.6 %	15.6 %
2623739	13	2 894 000 $	222 615 $	59 061 $	265 776 $	16.40	22.723	4.40 %	1.13	840 538 $	0.00	1.7 %	4.6 %	15.6 %
2623729	17	3 778 000 $	222 235 $	66 281 $	298 263 $	16.34	22.589	4.43 %	1.04	884 924 $	0.00	0.8 %	4.6 %	18.2 %
2623740	17	3 778 000 $	222 235 $	66 281 $	298 263 $	16.34	22.589	4.43 %	1.04	884 924 $	0.00	0.8 %	4.6 %	18.2 %
2623730	18	3 682 000 $	204 556 $	59 387 $	267 242 $	16.22	22.921	4.36 %	1.11	1 114 523 $	0.00	1.4 %	4.0 %	14.6 %
2623741	18	3 682 000 $	204 556 $	59 387 $	267 242 $	16.22	22.921	4.36 %	1.11	1 114 523 $	0.00	1.4 %	4.0 %	14.6 %
2623731	18	3 882 000 $	215 667 $	58 818 $	264 682 $	16.10	22.422	4.46 %	1.10	1 048 690 $	0.00	1.5 %	4.7 %	16.5 %
2623742	18	3 882 000 $	215 667 $	58 818 $	264 682 $	16.10	22.422	4.46 %	1.10	1 048 690 $	0.00	1.5 %	4.7 %	16.5 %
2623732	19	4 189 000 $	220 474 $	62 522 $	281 351 $	16.57	23.034	4.34 %	1.10	1 211 840 $	0.00	1.4 %	4.3 %	15.3 %
2623743	19	4 189 000 $	220 474 $	62 522 $	281 351 $	16.57	23.034	4.34 %	1.10	1 211 840 $	0.00	1.4 %	4.3 %	15.3 %
Projection	Nbre de log.	Prix	Prix par log.	Prix par pièce	Prix par pièce X 4.5	Ratio MRB	Ratio MRN	Ratio TGA	Ratio RCD	Mise de fonds	Mise de fonds %	Rendement projeté
2623733	24	5 177 000 $	215 708 $	61 631 $	277 339 $	16.31	22.743	4.40 %	1.09	1 419 993 $	0.00	1.3 %	4.4 %	16.0 %
2623744	24	5 177 000 $	215 708 $	61 631 $	277 339 $	16.31	22.743	4.40 %	1.09	1 419 993 $	0.00	1.3 %	4.4 %	16.0 %

Les photos ci-dessous sont celles d'immeubles pour lesquels nous détenons un contrat de courtage.
Elles ont été prises de plusieurs angles différents. Elles ne sont pas en ordre.
Appelez-nous : 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088

Voici une fraction des immeubles à revenus en vente actuellement. Pour voir la liste complète, devenez membre privilège dès maintenant!

Plus de 1000 dossiers actualisés quotidiennement

Région de Québec

Région de Montréal

Partout au Québec

1.877.591.0088

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés