Voici une fraction des immeubles à revenus en vente actuellement. Pour voir la liste complète, devenez membre privilège dès maintenant!

Plus de 1000 dossiers actualisés quotidiennement

Voir les forfaits
Projection Nbre
de log.
Année Prix VEP Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce X 4.5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Mise
de fonds %
Rendement
projeté
1063235 64 1989 8 588 000 $ 1 $ 134 188 $ 29 819 $ 134 188 $ 15.50 25.44 3.93 % 1.23 3 473 700 $ 40 % 2 % 4 % 12 %
1047404 16 1989 3 695 000 $ 1 $ 230 938 $ 41 989 $ 188 949 $ 19.43 30.10 3.32 % 1.23 1 928 059 $ 52 % 1 % 2 % 8 %
1047405 16 1989 3 695 000 $ 1 $ 230 938 $ 41 989 $ 188 949 $ 19.92 31.77 3.15 % 1.23 2 023 502 $ 55 % 1 % 2 % 8 %
1049633 12 1974 850 000 $ 1 $ 70 833 $ 20 238 $ 91 071 $ 11.76 24.50 4.08 % 1.23 324 917 $ 38 % 2 % 4 % 12 %
1045720 12 1986 1 800 000 $ 1 $ 150 000 $ 33 333 $ 150 000 $ 15.96 27.10 3.69 % 1.23 796 039 $ 44 % 2 % 3 % 10 %
1024781 8 1924 2 280 000 $ 1 $ 285 000 $ 51 818 $ 233 182 $ 14.76 20.15 4.96 % 1.23 571 583 $ 25 % 4 % 7 % 20 %
1078853 6 1964 1 190 000 $ 1 $ 198 333 $ 36 061 $ 162 273 $ 15.80 22.45 4.45 % 1.04 280 553 $ 24 % 1 % 5 % 18 %
1067142 6 1957 919 000 $ 1 $ 153 167 $ 43 762 $ 196 929 $ 18.81 29.84 3.35 % 1.04 369 465 $ 40 % 0 % 2 % 10 %
1067235 6 1960 1 249 000 $ 1 $ 208 167 $ 46 259 $ 208 167 $ 15.73 20.64 4.85 % 1.09 208 802 $ 17 % 2 % 9 % 28 %
1030872 6 1931 1 345 000 $ 1 $ 224 167 $ 34 487 $ 155 192 $ 21.80 31.16 3.21 % 1.04 579 762 $ 43 % 0 % 2 % 9 %
1050597 5 1971 585 000 $ 1 $ 117 000 $ 31 622 $ 142 297 $ 13.54 22.04 4.54 % 1.04 108 056 $ 18 % 1 % 6 % 24 %
1032924 5 1928 1 450 000 $ 1 $ 290 000 $ 59 184 $ 266 327 $ 24.29 35.57 2.81 % 1.04 763 411 $ 53 % 0 % 1 % 7 %
1058151 5 1960 600 000 $ 1 $ 120 000 $ 25 532 $ 114 894 $ 13.81 23.11 4.33 % 1.04 134 055 $ 22 % 1 % 5 % 19 %
1049268 5 1950 649 000 $ 1 $ 129 800 $ 39 333 $ 177 000 $ 17.18 30.73 3.25 % 1.04 300 180 $ 46 % 0 % 2 % 8 %
1077470 5 1961 749 000 $ 1 $ 149 800 $ 31 872 $ 143 426 $ 17.66 29.74 3.36 % 1.04 319 652 $ 43 % 0 % 2 % 9 %

Tableau de rendements projetés
Les données ci-dessous sont basées sur des immeubles de 5 logements et plus pour lesquels nous détenons un contrat de courtage (voir plus haut). Nous avons simulé l'achat de plusieurs immeubles ce qui constituerait un parc immobilier pour le futur acheteur. L'avantage est que le risque est divisé et diversifié. Donc, il peut s'agir du premier immeuble plus le deuxième plus le troisième pour un total de (x). En cliquant sur le numéro de projection, un lien va s'ouvrir et vous aurez accès aux détails du nombre de logements et le prix demandé pour chacun des immeubles.
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce X 4.5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Mise
de fonds %
Rendement
projeté
2521305 12 2 264 000 $ 188 667 $ 37 733 $ 169 800 $ 20.48 30.609 3.27 % 1.04 949 227 $ 0.00 0.3 % 2.1 % 9.6 %
2521331 12 2 264 000 $ 188 667 $ 37 733 $ 169 800 $ 20.48 30.609 3.27 % 1.04 949 227 $ 0.00 0.3 % 2.1 % 9.6 %
2521306 12 2 594 000 $ 216 167 $ 39 303 $ 176 864 $ 18.39 25.016 4.00 % 1.07 788 564 $ 0.00 0.9 % 3.7 % 14.2 %
2521332 12 2 594 000 $ 216 167 $ 39 303 $ 176 864 $ 18.39 25.016 4.00 % 1.07 788 564 $ 0.00 0.9 % 3.7 % 14.2 %
2521309 12 2 168 000 $ 180 667 $ 45 167 $ 203 250 $ 16.91 23.740 4.21 % 1.08 578 267 $ 0.00 1.1 % 4.5 % 16.4 %
2521335 12 2 168 000 $ 180 667 $ 45 167 $ 203 250 $ 16.91 23.740 4.21 % 1.08 578 267 $ 0.00 1.1 % 4.5 % 16.4 %
2521333 14 3 625 000 $ 258 929 $ 43 675 $ 196 536 $ 16.77 23.192 4.31 % 1.18 1 151 345 $ 0.00 2.0 % 4.7 % 14.7 %
2521307 14 3 625 000 $ 258 929 $ 43 675 $ 196 536 $ 16.77 23.192 4.31 % 1.18 1 151 345 $ 0.00 2.0 % 4.7 % 14.7 %
2521310 14 3 199 000 $ 228 500 $ 49 215 $ 221 469 $ 15.74 22.226 4.50 % 1.19 941 048 $ 0.00 2.4 % 5.4 % 16.2 %
2521336 14 3 199 000 $ 228 500 $ 49 215 $ 221 469 $ 15.74 22.226 4.50 % 1.19 941 048 $ 0.00 2.4 % 5.4 % 16.2 %
2521338 14 3 529 000 $ 252 071 $ 49 704 $ 223 669 $ 15.09 20.321 4.92 % 1.18 780 385 $ 0.00 3.4 % 7.8 % 22.2 %
2521312 14 3 529 000 $ 252 071 $ 49 704 $ 223 669 $ 15.09 20.321 4.92 % 1.18 780 385 $ 0.00 3.4 % 7.8 % 22.2 %
2521334 18 3 145 000 $ 174 722 $ 33 817 $ 152 177 $ 18.03 28.701 3.48 % 1.15 1 375 801 $ 0.00 1.0 % 2.6 % 9.9 %
2521308 18 3 145 000 $ 174 722 $ 33 817 $ 152 177 $ 18.03 28.701 3.48 % 1.15 1 375 801 $ 0.00 1.0 % 2.6 % 9.9 %
2521337 18 2 719 000 $ 151 056 $ 36 253 $ 163 140 $ 16.82 27.971 3.58 % 1.17 1 165 504 $ 0.00 1.2 % 2.8 % 10.3 %
2521311 18 2 719 000 $ 151 056 $ 36 253 $ 163 140 $ 16.82 27.971 3.58 % 1.17 1 165 504 $ 0.00 1.2 % 2.8 % 10.3 %
2521315 18 3 513 000 $ 195 167 $ 40 379 $ 181 707 $ 18.50 26.121 3.83 % 1.07 1 158 028 $ 0.00 0.7 % 3.2 % 12.9 %
2521341 18 3 513 000 $ 195 167 $ 40 379 $ 181 707 $ 18.50 26.121 3.83 % 1.07 1 158 028 $ 0.00 0.7 % 3.2 % 12.9 %
2521339 18 3 049 000 $ 169 389 $ 37 642 $ 169 389 $ 15.87 24.020 4.16 % 1.16 1 004 841 $ 0.00 1.8 % 4.3 % 13.9 %
2521313 18 3 049 000 $ 169 389 $ 37 642 $ 169 389 $ 15.87 24.020 4.16 % 1.16 1 004 841 $ 0.00 1.8 % 4.3 % 13.9 %
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce X 4.5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Mise
de fonds %
Rendement
projeté
2521316 20 4 544 000 $ 227 200 $ 43 692 $ 196 615 $ 17.15 24.286 4.12 % 1.15 1 520 810 $ 0.00 1.6 % 4.1 % 13.6 %
2521342 20 4 544 000 $ 227 200 $ 43 692 $ 196 615 $ 17.15 24.286 4.12 % 1.15 1 520 810 $ 0.00 1.6 % 4.1 % 13.6 %
2521340 20 4 080 000 $ 204 000 $ 41 633 $ 187 347 $ 15.27 22.724 4.40 % 1.23 1 367 622 $ 0.00 2.5 % 4.9 % 14.4 %
2521314 20 4 080 000 $ 204 000 $ 41 633 $ 187 347 $ 15.27 22.724 4.40 % 1.23 1 367 622 $ 0.00 2.5 % 4.9 % 14.4 %
2521344 20 4 874 000 $ 243 700 $ 44 309 $ 199 391 $ 16.49 22.478 4.45 % 1.15 1 360 146 $ 0.00 2.1 % 5.3 % 16.7 %
2521318 20 4 874 000 $ 243 700 $ 44 309 $ 199 391 $ 16.49 22.478 4.45 % 1.15 1 360 146 $ 0.00 2.1 % 5.3 % 16.7 %
2521321 20 4 448 000 $ 222 400 $ 48 348 $ 217 565 $ 15.74 21.755 4.60 % 1.16 1 149 849 $ 0.00 2.4 % 6.0 % 18.3 %
2521347 20 4 448 000 $ 222 400 $ 48 348 $ 217 565 $ 15.74 21.755 4.60 % 1.16 1 149 849 $ 0.00 2.4 % 6.0 % 18.3 %
2521317 24 4 064 000 $ 169 333 $ 35 649 $ 160 421 $ 18.20 28.951 3.45 % 1.13 1 745 266 $ 0.00 0.9 % 2.5 % 10.0 %
2521343 24 4 064 000 $ 169 333 $ 35 649 $ 160 421 $ 18.20 28.951 3.45 % 1.13 1 745 266 $ 0.00 0.9 % 2.5 % 10.0 %
2521319 24 4 394 000 $ 183 083 $ 36 617 $ 164 775 $ 17.31 25.831 3.87 % 1.13 1 584 603 $ 0.00 1.2 % 3.4 % 12.3 %
2521345 24 4 394 000 $ 183 083 $ 36 617 $ 164 775 $ 17.31 25.831 3.87 % 1.13 1 584 603 $ 0.00 1.2 % 3.4 % 12.3 %
2521322 24 3 968 000 $ 165 333 $ 38 902 $ 175 059 $ 16.46 25.156 3.98 % 1.14 1 374 306 $ 0.00 1.4 % 3.7 % 12.9 %
2521348 24 3 968 000 $ 165 333 $ 38 902 $ 175 059 $ 16.46 25.156 3.98 % 1.14 1 374 306 $ 0.00 1.4 % 3.7 % 12.9 %
2521320 26 5 425 000 $ 208 654 $ 39 599 $ 178 193 $ 16.49 24.358 4.11 % 1.19 1 947 384 $ 0.00 1.8 % 4.1 % 12.9 %
2521346 26 5 425 000 $ 208 654 $ 39 599 $ 178 193 $ 16.49 24.358 4.11 % 1.19 1 947 384 $ 0.00 1.8 % 4.1 % 12.9 %
2521323 26 4 999 000 $ 192 269 $ 42 008 $ 189 038 $ 15.82 23.766 4.21 % 1.20 1 737 087 $ 0.00 2.0 % 4.4 % 13.5 %
2521349 26 4 999 000 $ 192 269 $ 42 008 $ 189 038 $ 15.82 23.766 4.21 % 1.20 1 737 087 $ 0.00 2.0 % 4.4 % 13.5 %
2521325 26 5 793 000 $ 222 808 $ 44 221 $ 198 996 $ 16.82 23.394 4.27 % 1.14 1 729 611 $ 0.00 1.7 % 4.6 % 15.3 %
2521351 26 5 793 000 $ 222 808 $ 44 221 $ 198 996 $ 16.82 23.394 4.27 % 1.14 1 729 611 $ 0.00 1.7 % 4.6 % 15.3 %
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce X 4.5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Mise
de fonds %
Rendement
projeté
2521324 26 5 329 000 $ 204 962 $ 42 632 $ 191 844 $ 15.37 22.197 4.51 % 1.20 1 576 423 $ 0.00 2.5 % 5.4 % 16.2 %
2521350 26 5 329 000 $ 204 962 $ 42 632 $ 191 844 $ 15.37 22.197 4.51 % 1.20 1 576 423 $ 0.00 2.5 % 5.4 % 16.2 %
2521352 30 5 313 000 $ 177 100 $ 37 681 $ 169 564 $ 17.55 26.446 3.78 % 1.12 1 954 067 $ 0.00 1.1 % 3.2 % 11.9 %
2521326 30 5 313 000 $ 177 100 $ 37 681 $ 169 564 $ 17.55 26.446 3.78 % 1.12 1 954 067 $ 0.00 1.1 % 3.2 % 11.9 %
2521353 32 6 344 000 $ 198 250 $ 40 152 $ 180 684 $ 16.79 25.024 4.00 % 1.17 2 316 849 $ 0.00 1.6 % 3.8 % 12.5 %
2521327 32 6 344 000 $ 198 250 $ 40 152 $ 180 684 $ 16.79 25.024 4.00 % 1.17 2 316 849 $ 0.00 1.6 % 3.8 % 12.5 %
2521354 32 6 674 000 $ 208 563 $ 40 695 $ 183 128 $ 16.35 23.563 4.24 % 1.17 2 156 185 $ 0.00 1.9 % 4.5 % 14.4 %
2521328 32 6 674 000 $ 208 563 $ 40 695 $ 183 128 $ 16.35 23.563 4.24 % 1.17 2 156 185 $ 0.00 1.9 % 4.5 % 14.4 %
2521329 32 6 248 000 $ 195 250 $ 42 795 $ 192 575 $ 15.80 23.066 4.34 % 1.18 1 945 888 $ 0.00 2.1 % 4.8 % 15.0 %
2521355 32 6 248 000 $ 195 250 $ 42 795 $ 192 575 $ 15.80 23.066 4.34 % 1.18 1 945 888 $ 0.00 2.1 % 4.8 % 15.0 %
2521330 38 7 593 000 $ 199 816 $ 41 043 $ 184 695 $ 16.61 24.179 4.14 % 1.16 2 525 650 $ 0.00 1.7 % 4.2 % 13.7 %
2521356 38 7 593 000 $ 199 816 $ 41 043 $ 184 695 $ 16.61 24.179 4.14 % 1.16 2 525 650 $ 0.00 1.7 % 4.2 % 13.7 %

Les photos ci-dessous sont celles d'immeubles pour lesquels nous détenons un contrat de courtage.
Elles ont été prises de plusieurs angles différents. Elles ne sont pas en ordre.
Appelez-nous : 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy