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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
424 342 $ |
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| Avant capitalisation |
2 261 $ |
1 % |
| Après capitalisation 2 261 $ + 10 596 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
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12 857 $ |
3 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 12 857 $ + 42 909 $ =
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55 765 $ |
13 % |
| Prix par logement |
= 1 347 000 $ ÷ 6 logements |
224 500 $ |
| Prix par pièce |
= 1 347 000 $ ÷ 18 pièces |
74 833 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
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336 750 $ |
| Ratio au MRB |
1 347 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
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17.66 |
| Ratio au MRN |
1 347 000 $ ÷
54 495 $ (Revenu Net) |
24.718 |
| Ratio au TGA |
54 495 $ (Revenu Net) ÷
1 347 000 $ |
4.05 % |
| Ratio au RCD |
54 495 $ (Revenu Net) ÷
52 234 $ |
1.04 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
| 6 x 3½. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. Près du métro (station de l’Église), épiceries,pharmacies,restaurants.À moins de 1 km du fleuve, des parcs. Visite sur offre d'achat acceptée seulement. L'augmentation de juillet 2026 est incluse.APH | MF : 384 209 $ 4,21% 40 VÉ 1 013 464 $ |
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