Projection #1005402
Prix
648 500 $
Année de Construction
1987
Évaluation

Année

2019
Terrain 159 000 $
Bâtisse 376 000 $
Total 535 000 $
5 logements

1 x 3.5
2 x 4.5
1 x 5.5
1 x 7.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 107 679 $
Avant capitalisation 3 699 $ 3 %
Après capitalisation 3 699 $ + 13 143 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 16 842 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 16 842 $ + 20 658 $ = 37 500 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 648 500 $ ÷ 5 logements 129 700 $
Prix par pièce = 648 500 $ ÷ 25 pièces 25 431 $
Prix par pièce X 4½ 114 441 $
Ratio au MRB 648 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.60
Ratio au MRN 648 500 $ ÷ 32 329 $ (Revenu Net) 20.059
Ratio au TGA 32 329 $ (Revenu Net) ÷ 648 500 $ 4.99 %
Ratio au RCD 32 329 $ (Revenu Net) ÷ 28 630 $ 1.13
Remarques / Inclus / Exclus
L'augmentation de juillet 2019 est inclus dans les revenus. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Ginette Samson, courtier immobilier, RE/MAX Capitale Inc. (418) 627-3120 ou info@ginettesamson.com

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