Projection #1005402
Prix
646 500 $
Année de Construction
1987
Évaluation

Année

2020
Terrain 159 000 $
Bâtisse 376 000 $
Total 535 000 $
5 logements

1 x 3.5
2 x 4.5
1 x 5.5
1 x 7.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 107 318 $
Avant capitalisation 7 486 $ 7 %
Après capitalisation 7 486 $ + 14 184 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 21 670 $ 20 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 21 670 $ + 20 594 $ = 42 264 $ 39 %
Ratios
Prix par logement = 646 500 $ ÷ 5 logements 129 300 $
Prix par pièce = 646 500 $ ÷ 25 pièces 25 353 $
Prix par pièce X 4½ 114 088 $
Ratio au MRB 646 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.16
Ratio au MRN 646 500 $ ÷ 34 027 $ (Revenu Net) 19.000
Ratio au TGA 34 027 $ (Revenu Net) ÷ 646 500 $ 5.26 %
Ratio au RCD 34 027 $ (Revenu Net) ÷ 26 541 $ 1.28
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. L'augmentation de juillet 2020 est incluse.Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Ginette Samson, courtier immobilier, RE/MAX Capitale Inc. (418) 627-3120 ou info@ginettesamson.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.