Projection #1005402
Prix
647 500 $
Année de Construction
1987
Évaluation

Année

2020
Terrain 159 000 $
Bâtisse 376 000 $
Total 535 000 $
5 logements

1 x 3.5
2 x 4.5
1 x 5.5
1 x 7.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 107 509 $
Avant capitalisation 3 743 $ 3 %
Après capitalisation 3 743 $ + 13 123 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 16 866 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 16 866 $ + 20 626 $ = 37 492 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 647 500 $ ÷ 5 logements 129 500 $
Prix par pièce = 647 500 $ ÷ 25 pièces 25 392 $
Prix par pièce X 4½ 114 265 $
Ratio au MRB 647 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.58
Ratio au MRN 647 500 $ ÷ 32 329 $ (Revenu Net) 20.029
Ratio au TGA 32 329 $ (Revenu Net) ÷ 647 500 $ 4.99 %
Ratio au RCD 32 329 $ (Revenu Net) ÷ 28 586 $ 1.13
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Ginette Samson, courtier immobilier, RE/MAX Capitale Inc. (418) 627-3120 ou info@ginettesamson.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.