Projection #1006450
Prix
345 000 $
Année de Construction
1915
Évaluation

Année

2020
Terrain 110 000 $
Bâtisse 144 000 $
Total 254 000 $
3 logements

1 x 3.5
2 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 58 469 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 6 997 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 6 875 $ 12 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 6 875 $ + 10 990 $ = 17 864 $ 31 %
Ratios
Prix par logement = 345 000 $ ÷ 3 logements 115 000 $
Prix par pièce = 345 000 $ ÷ 12 pièces 27 600 $
Prix par pièce X 4½ 124 200 $
Ratio au MRB 345 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.47
Ratio au MRN 345 000 $ ÷ 15 119 $ (Revenu Net) 22.819
Ratio au TGA 15 119 $ (Revenu Net) ÷ 345 000 $ 4.38 %
Ratio au RCD 15 119 $ (Revenu Net) ÷ 15 241 $ 0.99
Remarques / Inclus / Exclus
Tous les logement seront libres et entièrement meublés. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Éol Breton, courtier immobilier, SUTTON NOUVELLE DEMEURE, 418-955-7030, breton.eol@gmail.com

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