Projection #1008874
Prix
1 198 000 $
Année de Construction
1959
Évaluation

Année

2020
Terrain 321 400 $
Bâtisse 448 500 $
Total 769 900 $
8 logements

1 x 3.5
7 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 204 890 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 24 276 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 23 148 $ 11 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 23 148 $ + 38 162 $ = 61 310 $ 30 %
Ratios
Prix par logement = 1 198 000 $ ÷ 8 logements 149 750 $
Prix par pièce = 1 198 000 $ ÷ 35 pièces 34 229 $
Prix par pièce X 4½ 154 029 $
Ratio au MRB 1 198 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 15.77
Ratio au MRN 1 198 000 $ ÷ 51 753 $ (Revenu Net) 23.148
Ratio au TGA 51 753 $ (Revenu Net) ÷ 1 198 000 $ 4.32 %
Ratio au RCD 51 753 $ (Revenu Net) ÷ 52 880 $ 0.98
Remarques / Inclus / Exclus
Grand terrain. En 2013, 7 sur 8 logis complètement rénovés (plancher, cuisine, salle de bain, et plus), ainsi que la cage d'escalier a été rafraîchie. 10 stationnements. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Benoit Ruel, courtier immobilier, RE/MAX EXTRA, 514-432-6428, benoit-ruel@outlook.com

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