Projection #1010890
Prix
1 099 000 $
Année de Construction
1958
Évaluation

Année

2020
Terrain 161 900 $
Bâtisse 503 300 $
Total 665 200 $
8 logements

8 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 408 363 $
Avant capitalisation 7 583 $ 2 %
Après capitalisation 7 583 $ + 19 819 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 27 402 $ 7 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 27 402 $ + 35 008 $ = 62 410 $ 15 %
Ratios
Prix par logement = 1 099 000 $ ÷ 8 logements 137 375 $
Prix par pièce = 1 099 000 $ ÷ 36 pièces 30 528 $
Prix par pièce X 4½ 137 375 $
Ratio au MRB 1 099 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 18.91
Ratio au MRN 1 099 000 $ ÷ 39 511 $ (Revenu Net) 27.815
Ratio au TGA 39 511 $ (Revenu Net) ÷ 1 099 000 $ 3.60 %
Ratio au RCD 39 511 $ (Revenu Net) ÷ 31 928 $ 1.24
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Marc Doyon, courtier immobilier, GROUPE SAM'S GLOBALE, 514-265-2175 ou mdoyon7@gmail.com

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