Projection #1011386
Prix
1 133 000 $
Année de Construction
1971
Évaluation

Année

2019
Terrain 150 400 $
Bâtisse 781 000 $
Total 931 400 $
15 logements

7 x 3.5
4 x 4.5
4 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 185 713 $
Avant capitalisation 2 032 $ 1 %
Après capitalisation 2 032 $ + 22 984 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 25 016 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 25 016 $ + 36 092 $ = 61 107 $ 33 %
Ratios
Prix par logement = 1 133 000 $ ÷ 15 logements 75 533 $
Prix par pièce = 1 133 000 $ ÷ 64 pièces 17 566 $
Prix par pièce X 4½ 79 047 $
Ratio au MRB 1 133 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.57
Ratio au MRN 1 133 000 $ ÷ 52 099 $ (Revenu Net) 21.747
Ratio au TGA 52 099 $ (Revenu Net) ÷ 1 133 000 $ 4.60 %
Ratio au RCD 52 099 $ (Revenu Net) ÷ 50 066 $ 1.04
Remarques / Inclus / Exclus
12 immeubles qui totalisent 187 logements. Les immeubles sont vendus tous ensemble. Allée (12). Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Preuve de mise de fond requise. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2019, BlocDirect inc.