Projection #1011598
Prix
564 000 $
Année de Construction
1987
Évaluation

Année

2020
Terrain 168 000 $
Bâtisse 347 000 $
Total 515 000 $
4 logements

2 x 4.5
2 x 6.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 93 299 $
Avant capitalisation 9 336 $ 10 %
Après capitalisation 9 336 $ + 11 035 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 20 371 $ 22 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 20 371 $ + 17 966 $ = 38 337 $ 41 %
Ratios
Prix par logement = 564 000 $ ÷ 4 logements 141 000 $
Prix par pièce = 564 000 $ ÷ 22 pièces 25 636 $
Prix par pièce X 4½ 115 364 $
Ratio au MRB 564 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.84
Ratio au MRN 564 000 $ ÷ 35 057 $ (Revenu Net) 16.088
Ratio au TGA 35 057 $ (Revenu Net) ÷ 564 000 $ 6.22 %
Ratio au RCD 35 057 $ (Revenu Net) ÷ 25 721 $ 1.36
Remarques / Inclus / Exclus
Produit rare. Bonne rentabilité. Tous entrées laveuse-sécheuse. Disjoncteurs. 6 stationnements. Cabanon inclus. Visite sur offre d'achat acceptée. L'augmentation de juillet 2020 est incluse.Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Ginette Samson, courtier immobilier de RE/MAX CAPITALE au 418-570-3291, info@ginettesamson.com

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