Projection #1017228
Prix
299 900 $
Année de Construction
1955
Évaluation

Année

2020
Terrain 107 800 $
Bâtisse 264 700 $
Total 372 500 $
5 logements

1 x 2.5
2 x 3.5
2 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 50 782 $
Avant capitalisation 3 447 $ 7 %
Après capitalisation 3 447 $ + 6 087 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 9 534 $ 19 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 9 534 $ + 9 553 $ = 19 087 $ 38 %
Ratios
Prix par logement = 299 900 $ ÷ 5 logements 59 980 $
Prix par pièce = 299 900 $ ÷ 18 pièces 16 211 $
Prix par pièce X 4½ 72 949 $
Ratio au MRB 299 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.27
Ratio au MRN 299 900 $ ÷ 16 707 $ (Revenu Net) 17.951
Ratio au TGA 16 707 $ (Revenu Net) ÷ 299 900 $ 5.57 %
Ratio au RCD 16 707 $ (Revenu Net) ÷ 13 260 $ 1.26
Remarques / Inclus / Exclus
Même propriétaires depuis 2012. Terrain de 14000pi2. 10 stationnements. 5 cabanons extérieurs. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pré-approbation hypothécaire requise. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christine Brun, courtier immobilier, RE/MAX CITÉ INC. 514-708-8131 ou christine.brun@videotron.ca

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