Projection #1019032
Prix
1 325 000 $
Année de Construction
1973
Évaluation

Année

2019
Terrain 224 600 $
Bâtisse 769 000 $
Total 993 600 $
12 logements

8 x 3.5
4 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 219 679 $
Avant capitalisation 2 437 $ 1 %
Après capitalisation 2 437 $ + 28 231 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 30 668 $ 14 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 30 668 $ + 42 208 $ = 72 876 $ 33 %
Ratios
Prix par logement = 1 325 000 $ ÷ 12 logements 110 417 $
Prix par pièce = 1 325 000 $ ÷ 46 pièces 28 804 $
Prix par pièce X 4½ 129 620 $
Ratio au MRB 1 325 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.94
Ratio au MRN 1 325 000 $ ÷ 58 364 $ (Revenu Net) 22.702
Ratio au TGA 58 364 $ (Revenu Net) ÷ 1 325 000 $ 4.40 %
Ratio au RCD 58 364 $ (Revenu Net) ÷ 55 927 $ 1.04
Remarques / Inclus / Exclus
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