Projection #1019599
Prix
531 500 $
Année de Construction
1988
Évaluation

Année

2020
Terrain 159 000 $
Bâtisse 317 000 $
Total 476 000 $
4 logements

2 x 4.5
2 x 6.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 86 676 $
Avant capitalisation 10 881 $ 13 %
Après capitalisation 10 881 $ + 11 525 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 22 406 $ 26 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 22 406 $ + 16 931 $ = 39 337 $ 45 %
Ratios
Prix par logement = 531 500 $ ÷ 4 logements 132 875 $
Prix par pièce = 531 500 $ ÷ 22 pièces 24 159 $
Prix par pièce X 4½ 108 716 $
Ratio au MRB 531 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.92
Ratio au MRN 531 500 $ ÷ 33 101 $ (Revenu Net) 16.057
Ratio au TGA 33 101 $ (Revenu Net) ÷ 531 500 $ 6.23 %
Ratio au RCD 33 101 $ (Revenu Net) ÷ 22 220 $ 1.49
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. L'augmentation de juillet 2020 est incluse. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Ginette Samson, courtier immobilier de RE/MAX CAPITALE au 418-570-3291, info@ginettesamson.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.