Projection #1019602
Prix
512 500 $
Année de Construction
1986
Évaluation

Année

2020
Terrain 159 000 $
Bâtisse 346 000 $
Total 505 000 $
4 logements

4 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 85 560 $
Avant capitalisation 8 365 $ 10 %
Après capitalisation 8 365 $ + 11 562 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 19 927 $ 23 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 19 927 $ + 16 326 $ = 36 253 $ 42 %
Ratios
Prix par logement = 512 500 $ ÷ 4 logements 128 125 $
Prix par pièce = 512 500 $ ÷ 22 pièces 23 295 $
Prix par pièce X 4½ 104 830 $
Ratio au MRB 512 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.99
Ratio au MRN 512 500 $ ÷ 28 854 $ (Revenu Net) 17.762
Ratio au TGA 28 854 $ (Revenu Net) ÷ 512 500 $ 5.63 %
Ratio au RCD 28 854 $ (Revenu Net) ÷ 20 489 $ 1.41
Remarques / Inclus / Exclus
Visite sur offre d'achat acceptée. L'augmentation de juillet 2020 est incluse. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Ginette Samson, courtier immobilier de RE/MAX CAPITALE 418-570-3291, info@ginettesamson.com

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