Projection #1019744
Prix
1 299 000 $
Année de Construction
1976
Évaluation

Année

2019
Terrain 142 900 $
Bâtisse 868 300 $
Total 1 011 200 $
15 logements

5 x 3.5
6 x 4.5
4 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 209 034 $
Avant capitalisation 2 012 $ 1 %
Après capitalisation 2 012 $ + 25 411 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 27 424 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 27 424 $ + 41 379 $ = 68 803 $ 33 %
Ratios
Prix par logement = 1 299 000 $ ÷ 15 logements 86 600 $
Prix par pièce = 1 299 000 $ ÷ 66 pièces 19 534 $
Prix par pièce X 4½ 87 902 $
Ratio au MRB 1 299 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.90
Ratio au MRN 1 299 000 $ ÷ 61 244 $ (Revenu Net) 21.210
Ratio au TGA 61 244 $ (Revenu Net) ÷ 1 299 000 $ 4.71 %
Ratio au RCD 61 244 $ (Revenu Net) ÷ 59 232 $ 1.03
Remarques / Inclus / Exclus
12 immeubles qui totalisent 187 logements. Allée (15). Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée avec preuve de mise de fond requise. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

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