Projection #1019747
Prix
1 190 000 $
Année de Construction
1980
Évaluation

Année

2019
Terrain 177 100 $
Bâtisse 1 200 400 $
Total 1 377 500 $
20 logements

20 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 197 503 $
Avant capitalisation 898 $ 0 %
Après capitalisation 898 $ + 24 155 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 25 052 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 25 052 $ + 37 907 $ = 62 960 $ 32 %
Ratios
Prix par logement = 1 190 000 $ ÷ 20 logements 59 500 $
Prix par pièce = 1 190 000 $ ÷ 90 pièces 13 222 $
Prix par pièce X 4½ 59 500 $
Ratio au MRB 1 190 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.41
Ratio au MRN 1 190 000 $ ÷ 53 515 $ (Revenu Net) 22.237
Ratio au TGA 53 515 $ (Revenu Net) ÷ 1 190 000 $ 4.50 %
Ratio au RCD 53 515 $ (Revenu Net) ÷ 52 617 $ 1.02
Remarques / Inclus / Exclus
Parc immobilier très bien entretenu comprenant 12 immeubles qui totalisent 187 logements. Allée (22). Les immeubles sont vendus tous ensemble. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2019, BlocDirect inc.