Projection #1019748
Prix
949 000 $
Année de Construction
1966
Évaluation

Année

2019
Terrain 92 600 $
Bâtisse 868 500 $
Total 961 100 $
19 logements

1 x 1.5
1 x 2.5
17 x 3.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 154 000 $
Avant capitalisation 883 $ 1 %
Après capitalisation 883 $ + 19 273 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 20 156 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 20 156 $ + 30 230 $ = 50 387 $ 33 %
Ratios
Prix par logement = 949 000 $ ÷ 19 logements 49 947 $
Prix par pièce = 949 000 $ ÷ 63 pièces 14 945 $
Prix par pièce X 4½ 67 252 $
Ratio au MRB 949 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.98
Ratio au MRN 949 000 $ ÷ 42 867 $ (Revenu Net) 22.138
Ratio au TGA 42 867 $ (Revenu Net) ÷ 949 000 $ 4.52 %
Ratio au RCD 42 867 $ (Revenu Net) ÷ 41 983 $ 1.02
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

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