Projection #1019750
Prix
1 918 000 $
Année de Construction
1977
Évaluation

Année

2019
Terrain 497 100 $
Bâtisse 1 207 900 $
Total 1 705 000 $
25 logements

2 x 2.5
6 x 3.5
9 x 4.5
8 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 314 162 $
Avant capitalisation 4 494 $ 1 %
Après capitalisation 4 494 $ + 38 907 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 43 401 $ 14 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 43 401 $ + 61 098 $ = 104 498 $ 33 %
Ratios
Prix par logement = 1 918 000 $ ÷ 25 logements 76 720 $
Prix par pièce = 1 918 000 $ ÷ 110 pièces 17 357 $
Prix par pièce X 4½ 78 109 $
Ratio au MRB 1 918 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.07
Ratio au MRN 1 918 000 $ ÷ 89 246 $ (Revenu Net) 21.491
Ratio au TGA 89 246 $ (Revenu Net) ÷ 1 918 000 $ 4.65 %
Ratio au RCD 89 246 $ (Revenu Net) ÷ 84 752 $ 1.05
Remarques / Inclus / Exclus
Allée (27). Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée accompagné d'une preuve de mise de fond. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2019, BlocDirect inc.