Projection #1019757
Prix
13 715 000 $
Année de Construction
0
Évaluation

Année

2019
Terrain 2 324 600 $
Bâtisse 9 344 600 $
Total 11 669 200 $
187 logements

2 x 1.5
3 x 2.5
61 x 3.5
82 x 4.5
39 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 2 247 781 $
Avant capitalisation 26 331 $ 1 %
Après capitalisation 26 331 $ + 278 237 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 304 570 $ 14 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 304 570 $ + 436 888 $ = 741 457 $ 33 %
Ratios
Prix par logement = 13 715 000 $ ÷ 187 logements 73 342 $
Prix par pièce = 13 715 000 $ ÷ 807 pièces 16 985 $
Prix par pièce X 4½ 76 430 $
Ratio au MRB 13 715 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.35
Ratio au MRN 13 715 000 $ ÷ 632 428 $ (Revenu Net) 21.686
Ratio au TGA 632 428 $ (Revenu Net) ÷ 13 715 000 $ 4.61 %
Ratio au RCD 632 428 $ (Revenu Net) ÷ 606 097 $ 1.04
Remarques / Inclus / Exclus
12 immeubles. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Preuve de mise de fond requise. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968, poirier.arlene@gmail.com

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 12a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.