Projection #1020153
Prix
1 873 000 $
Année de Construction
0
Évaluation

Année

2019
Terrain 436 500 $
Bâtisse 1 384 500 $
Total 1 821 000 $
18 logements

15 x 4.5
3 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 358 777 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 37 972 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 28 348 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 28 348 $ + 59 664 $ = 88 012 $ 25 %
Ratios
Prix par logement = 1 873 000 $ ÷ 18 logements 104 056 $
Prix par pièce = 1 873 000 $ ÷ 84 pièces 22 298 $
Prix par pièce X 4½ 100 339 $
Ratio au MRB 1 873 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.56
Ratio au MRN 1 873 000 $ ÷ 73 092 $ (Revenu Net) 25.625
Ratio au TGA 73 092 $ (Revenu Net) ÷ 1 873 000 $ 3.90 %
Ratio au RCD 73 092 $ (Revenu Net) ÷ 82 716 $ 0.88
Remarques / Inclus / Exclus
3 immeubles: 17 Rémi-Henri, 78 Dr Wilfrid -Locat, 80 Dr Wilfrid-Locat. Peuvent être vendus séparément. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Preuve de mise de fonds requise. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Benoit Ruel, de RE/MAX EXTRA, 514-432-6428, benoit-ruel@outlook.com

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