Projection #1020156
Prix
829 000 $
Année de Construction
1985
Évaluation

Année

2020
Terrain 242 300 $
Bâtisse 404 300 $
Total 646 600 $
6 logements

6 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 137 815 $
Avant capitalisation 4 314 $ 3 %
Après capitalisation 4 314 $ + 16 800 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 21 114 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 21 114 $ + 26 408 $ = 47 522 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 829 000 $ ÷ 6 logements 138 167 $
Prix par pièce = 829 000 $ ÷ 27 pièces 30 704 $
Prix par pièce X 4½ 138 167 $
Ratio au MRB 829 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.47
Ratio au MRN 829 000 $ ÷ 40 910 $ (Revenu Net) 20.264
Ratio au TGA 40 910 $ (Revenu Net) ÷ 829 000 $ 4.93 %
Ratio au RCD 40 910 $ (Revenu Net) ÷ 36 596 $ 1.12
Remarques / Inclus / Exclus
À quelques minutes de marche du Cégep Edward Mont-Petit et du vieux Longueuil. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Preuve de mise de fond requise. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Benoit Ruel, courtier immobilier, RE/MAX EXTRA, 514-432-6428, benoit-ruel@outlook.com

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