Projection #1023167
Prix
1 325 000 $
Année de Construction
1971
Évaluation

Année

2023
Terrain 258 400 $
Bâtisse 567 800 $
Total 826 200 $
8 logements

8 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 722 156 $
Avant capitalisation 9 186 $ 1 %
Après capitalisation 9 186 $ + 5 616 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 14 803 $ 2 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 14 803 $ + 42 208 $ = 57 010 $ 8 %
Ratios
Prix par logement = 1 325 000 $ ÷ 8 logements 165 625 $
Prix par pièce = 1 325 000 $ ÷ 36 pièces 36 806 $
Prix par pièce X 4½ 165 625 $
Ratio au MRB 1 325 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 18.70
Ratio au MRN 1 325 000 $ ÷ 48 518 $ (Revenu Net) 27.310
Ratio au TGA 48 518 $ (Revenu Net) ÷ 1 325 000 $ 3.66 %
Ratio au RCD 48 518 $ (Revenu Net) ÷ 39 331 $ 1.23
Remarques / Inclus / Exclus
8plex près de l'Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire et secondaire, Transport en commun. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d’achat acceptée incluant une preuve de mise de fonds et DV signées. L'acheteur s'engage à obtenir un emprunt avec la SSQ.

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2023, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy