 |
| Taux de rendement projeté sur capital investi
|
| Mise de fonds |
497 458 $ |
|
| Avant capitalisation |
14 812 $ |
3 % |
| Après capitalisation 14 812 $ + 20 652 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
|
35 464 $ |
7 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 35 464 $ + 47 782 $ =
|
83 246 $ |
17 % |
| Prix par logement |
= 1 500 000 $ ÷ 11 logements |
136 364 $ |
| Prix par pièce |
= 1 500 000 $ ÷ 44 pièces |
33 708 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
|
151 685 $ |
| Ratio au MRB |
1 500 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
|
13.44 |
| Ratio au MRN |
1 500 000 $ ÷
76 516 $ (Revenu Net) |
19.604 |
| Ratio au TGA |
76 516 $ (Revenu Net) ÷
1 500 000 $ |
5.10 % |
| Ratio au RCD |
76 516 $ (Revenu Net) ÷
61 704 $ |
1.24 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
| À 4 minutes de marche de la station de métro De L'Église (ligne verte). À proximité aux plusieurs arrêts d'autobus. Prés de plusieurs parcs, pharmacies, épiceries, des lieux réligieux et banques. 7 logements sont rénovés. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d’achat acceptée. |
Retournez à la liste
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.
|
|
