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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
557 883 $ |
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| Avant capitalisation |
14 817 $ |
3 % |
| Après capitalisation 14 817 $ + 17 957 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
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32 773 $ |
6 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 32 773 $ + 47 782 $ =
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80 556 $ |
14 % |
| Prix par logement |
= 1 500 000 $ ÷ 11 logements |
136 364 $ |
| Prix par pièce |
= 1 500 000 $ ÷ 44 pièces |
33 708 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
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151 685 $ |
| Ratio au MRB |
1 500 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
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13.44 |
| Ratio au MRN |
1 500 000 $ ÷
76 516 $ (Revenu Net) |
19.604 |
| Ratio au TGA |
76 516 $ (Revenu Net) ÷
1 500 000 $ |
5.10 % |
| Ratio au RCD |
76 516 $ (Revenu Net) ÷
61 699 $ |
1.24 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
| À 4 minutes de marche de la station de métro De L'Église (ligne verte). Proximité aux plusieurs arrêts d'autobus. Prés de plusieurs parcs, pharmacies, épiceries, des lieux réligieux et banques. 7 logements sont rénovés. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d’achat acceptée. |
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