Projection #1027370
Prix
1 047 700 $
Année de Construction
1973
Évaluation

Année

2019
Terrain 188 100 $
Bâtisse 859 600 $
Total 1 047 700 $
15 logements

5 x 3.5
6 x 4.5
4 x 5.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 171 736 $
Avant capitalisation 1 000 $ 1 %
Après capitalisation 1 000 $ + 21 257 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 22 258 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 22 258 $ + 33 374 $ = 55 632 $ 32 %
Ratios
Prix par logement = 1 047 700 $ ÷ 15 logements 69 847 $
Prix par pièce = 1 047 700 $ ÷ 66 pièces 15 755 $
Prix par pièce X 4½ 70 897 $
Ratio au MRB 1 047 700 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.22
Ratio au MRN 1 047 700 $ ÷ 47 306 $ (Revenu Net) 22.147
Ratio au TGA 47 306 $ (Revenu Net) ÷ 1 047 700 $ 4.52 %
Ratio au RCD 47 306 $ (Revenu Net) ÷ 46 306 $ 1.02
Remarques / Inclus / Exclus
Visite sur offre d'achat acceptée. Possibilité d'acquérir cet immeuble conjointement avec le: 535, Papineau. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Arlène Poirier, courtier immobilier agréé, PROPRIO DIRECT INC. (514) 497-1968 ou poirier.arlene@gmail.com

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