Projection #1030203
Prix
989 000 $
Année de Construction
1957
Évaluation

Année

2020
Terrain 171 200 $
Bâtisse 331 700 $
Total 502 900 $
6 logements

6 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 260 083 $
Avant capitalisation 1 752 $ 1 %
Après capitalisation 1 752 $ + 19 854 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 21 607 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 21 607 $ + 31 504 $ = 53 111 $ 20 %
Ratios
Prix par logement = 989 000 $ ÷ 6 logements 164 833 $
Prix par pièce = 989 000 $ ÷ 27 pièces 36 630 $
Prix par pièce X 4½ 164 833 $
Ratio au MRB 989 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 19.08
Ratio au MRN 989 000 $ ÷ 36 937 $ (Revenu Net) 26.776
Ratio au TGA 36 937 $ (Revenu Net) ÷ 989 000 $ 3.73 %
Ratio au RCD 36 937 $ (Revenu Net) ÷ 35 184 $ 1.05
Remarques / Inclus / Exclus
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