Projection #1032628
Prix
839 000 $
Année de Construction
1953
Évaluation

Année

2020
Terrain 239 600 $
Bâtisse 357 200 $
Total 596 800 $
5 logements

1 x 2.5
3 x 3.5
1 x 6.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 288 951 $
Avant capitalisation 1 322 $ 0 %
Après capitalisation 1 322 $ + 15 018 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 16 340 $ 6 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 16 340 $ + 26 726 $ = 43 066 $ 15 %
Ratios
Prix par logement = 839 000 $ ÷ 5 logements 167 800 $
Prix par pièce = 839 000 $ ÷ 19 pièces 43 026 $
Prix par pièce X 4½ 193 615 $
Ratio au MRB 839 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 20.36
Ratio au MRN 839 000 $ ÷ 27 936 $ (Revenu Net) 30.033
Ratio au TGA 27 936 $ (Revenu Net) ÷ 839 000 $ 3.33 %
Ratio au RCD 27 936 $ (Revenu Net) ÷ 26 614 $ 1.05
Remarques / Inclus / Exclus
Brique sur 3 côtés et vinyle à l'arrière. 1 stationnement. Cabanon. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Éric Chamberland, courtier immobilier, Via Capitale Platine, 5514-318-9975 ou eric.chamberland13@gmail.com

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