Projection #1036227
Prix
1 075 000 $
Année de Construction
1969
Évaluation

Année

2020
Terrain 265 500 $
Bâtisse 406 900 $
Total 672 400 $
5 logements

1 x 4.5
2 x 4.5
2 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 383 818 $
Avant capitalisation 1 526 $ 0 %
Après capitalisation 1 526 $ + 19 835 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 21 361 $ 6 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 21 361 $ + 34 244 $ = 55 605 $ 14 %
Ratios
Prix par logement = 1 075 000 $ ÷ 5 logements 215 000 $
Prix par pièce = 1 075 000 $ ÷ 22 pièces 47 778 $
Prix par pièce X 4½ 215 000 $
Ratio au MRB 1 075 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 22.80
Ratio au MRN 1 075 000 $ ÷ 33 479 $ (Revenu Net) 32.110
Ratio au TGA 33 479 $ (Revenu Net) ÷ 1 075 000 $ 3.11 %
Ratio au RCD 33 479 $ (Revenu Net) ÷ 31 953 $ 1.05
Remarques / Inclus / Exclus
Même propriétaire depuis la construction. Plusieurs rénovations effectuées au cours des 10 dernières années. Allée (2), Garage (3). Espace de rangement pour chaque unité. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pré-qualification bancaire requise. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Karine Thibault-Liboiron, courtier immobilier, Via Capitale Platine, 514-409-0772 ou karine@thibault-liboiron.com

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