Projection #1038511
Prix
998 000 $
Année de Construction
1900
Évaluation

Année

2022
Terrain 155 800 $
Bâtisse 179 500 $
Total 335 300 $
5 logements

2 x 2.5
2 x 4.5
1 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 533 721 $
Avant capitalisation 1 525 $ 0 %
Après capitalisation 1 525 $ + 8 964 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 10 488 $ 2 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 10 488 $ + 31 791 $ = 42 279 $ 8 %
Ratios
Prix par logement = 998 000 $ ÷ 5 logements 199 600 $
Prix par pièce = 998 000 $ ÷ 19 pièces 51 179 $
Prix par pièce X 4½ 230 308 $
Ratio au MRB 998 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 20.15
Ratio au MRN 998 000 $ ÷ 32 324 $ (Revenu Net) 30.875
Ratio au TGA 32 324 $ (Revenu Net) ÷ 998 000 $ 3.24 %
Ratio au RCD 32 324 $ (Revenu Net) ÷ 30 799 $ 1.05
Remarques / Inclus / Exclus
5plex à Lachine avec cours avant de 12 stationnements loués. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée.

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