Projection #1046005
Prix
1 249 000 $
Année de Construction
1991
Évaluation

Année

2020
Terrain 183 800 $
Bâtisse 661 100 $
Total 844 900 $
8 logements

8 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 263 925 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 25 490 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 14 407 $ 5 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 14 407 $ + 39 787 $ = 54 193 $ 21 %
Ratios
Prix par logement = 1 249 000 $ ÷ 8 logements 156 125 $
Prix par pièce = 1 249 000 $ ÷ 36 pièces 34 694 $
Prix par pièce X 4½ 156 125 $
Ratio au MRB 1 249 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 17.92
Ratio au MRN 1 249 000 $ ÷ 43 695 $ (Revenu Net) 28.585
Ratio au TGA 43 695 $ (Revenu Net) ÷ 1 249 000 $ 3.50 %
Ratio au RCD 43 695 $ (Revenu Net) ÷ 54 778 $ 0.80
Remarques / Inclus / Exclus
Bâtiment jumelé de 8 logements(4½) entretenu avec soin par le même propriétaire depuis plus de 25 ans. Visite sur offre d'achat acceptée.

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