Projection #1050575
Prix
449 000 $
Année de Construction
1967
Évaluation

Année

2020
Terrain 51 900 $
Bâtisse 260 900 $
Total 312 800 $
5 logements

5 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 82 336 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 9 171 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 7 705 $ 9 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 7 705 $ + 14 303 $ = 22 008 $ 27 %
Ratios
Prix par logement = 449 000 $ ÷ 5 logements 89 800 $
Prix par pièce = 449 000 $ ÷ 22 pièces 19 956 $
Prix par pièce X 4½ 89 800 $
Ratio au MRB 449 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.18
Ratio au MRN 449 000 $ ÷ 18 242 $ (Revenu Net) 24.614
Ratio au TGA 18 242 $ (Revenu Net) ÷ 449 000 $ 4.06 %
Ratio au RCD 18 242 $ (Revenu Net) ÷ 19 708 $ 0.93
Remarques / Inclus / Exclus
À proximité du Cégep, de la gare et des autoroutes 20 et 55. Tout brique. Allée (3), Garage (2). Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. La hausse pour 07-2020 est incluse dans le revenu annuel. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Éric Chamberland, courtier immobilier, Via Capitale Platine, 514-318-9975.

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