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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
108 056 $ |
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| Avant capitalisation |
1 118 $ |
1 % |
| Après capitalisation 1 118 $ + 5 865 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
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6 983 $ |
6 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 6 983 $ + 18 635 $ =
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25 619 $ |
24 % |
| Prix par logement |
= 585 000 $ ÷ 5 logements |
117 000 $ |
| Prix par pièce |
= 585 000 $ ÷ 18 pièces |
31 622 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
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142 297 $ |
| Ratio au MRB |
585 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
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13.54 |
| Ratio au MRN |
585 000 $ ÷
26 547 $ (Revenu Net) |
22.037 |
| Ratio au TGA |
26 547 $ (Revenu Net) ÷
585 000 $ |
4.54 % |
| Ratio au RCD |
26 547 $ (Revenu Net) ÷
25 428 $ |
1.04 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
| 4 X 3.5 + 1 X 4.5. Les 3.5 sont énergie inclus. Vide sanitaire. Le 4.5 est une maison isolée. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d’achat acceptée. Subvention peut-être possible pouvant aller jusqu'à 66 000$. |
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