Projection #1053872
Prix
1 020 000 $
Année de Construction
1975
Évaluation

Année

2022
Terrain 274 000 $
Bâtisse 561 900 $
Total 835 900 $
9 logements

1 x 1.5
8 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 484 272 $
Avant capitalisation 8 388 $ 2 %
Après capitalisation 8 388 $ + 10 204 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 18 592 $ 4 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 18 592 $ + 32 492 $ = 51 084 $ 11 %
Ratios
Prix par logement = 1 020 000 $ ÷ 9 logements 113 333 $
Prix par pièce = 1 020 000 $ ÷ 37 pièces 27 200 $
Prix par pièce X 4½ 122 400 $
Ratio au MRB 1 020 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.73
Ratio au MRN 1 020 000 $ ÷ 43 448 $ (Revenu Net) 23.476
Ratio au TGA 43 448 $ (Revenu Net) ÷ 1 020 000 $ 4.26 %
Ratio au RCD 43 448 $ (Revenu Net) ÷ 35 060 $ 1.24
Remarques / Inclus / Exclus
Mise de fond 155 059$ avec APH SÉLECT-SCHL. Près de l'autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, piste cyclable, Hôpital, école primaire et secondaire, train de banlieue, transport en commun, Université. Disjoncteurs. Détecteur d'incendie (relié), Rangement intérieur, Système d'alarme. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l’acheteur. 12 stationnements. Aucune visite sans promesse d'achat acceptée. Voir Déclaration du Vendeur. L'augmentation de juillet 2022 est incluse.

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2022, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy