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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
409 360 $ |
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| Avant capitalisation |
8 387 $ |
2 % |
| Après capitalisation 8 387 $ + 11 735 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
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20 122 $ |
5 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 20 122 $ + 31 218 $ =
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51 339 $ |
13 % |
| Prix par logement |
= 980 000 $ ÷ 9 logements |
108 889 $ |
| Prix par pièce |
= 980 000 $ ÷ 37 pièces |
26 133 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
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117 600 $ |
| Ratio au MRB |
980 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
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13.19 |
| Ratio au MRN |
980 000 $ ÷
43 448 $ (Revenu Net) |
22.556 |
| Ratio au TGA |
43 448 $ (Revenu Net) ÷
980 000 $ |
4.43 % |
| Ratio au RCD |
43 448 $ (Revenu Net) ÷
35 061 $ |
1.24 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
| 1x1½+8x4½ (tous c.é.e). Près de l'autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, piste cyclable, Hôpital, école primaire et secondaire, train de banlieue, transport en commun, Université. Disjoncteurs. Détecteur d'incendie (relié), Rangement intérieur, Système d'alarme. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l’acheteur. 12 stationnements. Aucune visite sans promesse d'achat acceptée. Voir Déclaration du Vendeur. |
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