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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
373 632 $ |
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| Avant capitalisation |
8 148 $ |
2 % |
| Après capitalisation 8 148 $ + 11 389 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
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19 536 $ |
5 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 19 536 $ + 29 529 $ =
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49 066 $ |
13 % |
| Prix par logement |
= 927 000 $ ÷ 8 logements |
115 875 $ |
| Prix par pièce |
= 927 000 $ ÷ 27 pièces |
34 333 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
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154 500 $ |
| Ratio au MRB |
927 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
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13.57 |
| Ratio au MRN |
927 000 $ ÷
42 175 $ (Revenu Net) |
21.980 |
| Ratio au TGA |
42 175 $ (Revenu Net) ÷
927 000 $ |
4.55 % |
| Ratio au RCD |
42 175 $ (Revenu Net) ÷
34 027 $ |
1.24 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
| 1x2½+7x3½(aucun c.é.e). L'immeuble a été complètement rénové en 2017. 7 logements ont les buanderies incluses. Vendeur ouvert à une balance de vente. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. |
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