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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
336 022 $ |
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| Avant capitalisation |
8 440 $ |
3 % |
| Après capitalisation 8 440 $ + 5 814 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
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14 254 $ |
4 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 14 254 $ + 29 466 $ =
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43 720 $ |
13 % |
| Prix par logement |
= 925 000 $ ÷ 8 logements |
115 625 $ |
| Prix par pièce |
= 925 000 $ ÷ 27 pièces |
34 259 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
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154 167 $ |
| Ratio au MRB |
925 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
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12.85 |
| Ratio au MRN |
925 000 $ ÷
44 666 $ (Revenu Net) |
20.709 |
| Ratio au TGA |
44 666 $ (Revenu Net) ÷
925 000 $ |
4.83 % |
| Ratio au RCD |
44 666 $ (Revenu Net) ÷
36 225 $ |
1.23 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
| 1x2½+7x3½(aucun c.é.e). L'immeuble a été complètement rénové en 2017. 7 logements ont les buanderies incluses. Vendeur ouvert à une balance de vente. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. L'augmentation 2023 est incluse. |
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